说到开发商中的“猪坚强”们，除了屡屡放炮的任志强之外，潘石屹可算是最能来事的一个了。但现在，屡次宣称不降价的潘石屹也扛不住了。

资料图片：潘石屹

　　2月5日的《北京晨报》报道说，对于牛年的中国楼市，SOHO中国董事长潘石屹给出了一个悲观的看法：楼市下滑的大势已经形成，2009年中国的房地产市场仍会比较低迷。报道中还提到，自从去年年初抛出“百日巨变论”之后，潘石屹对楼市的判断日趋谨慎。

　　一直号召开发商们不降价的潘石屹转了风向，这实实在在是个大新闻。还记得去年下半年的时候，在楼市一片低迷的情况下，潘石屹竟然宣布其旗下的SOHO项目不仅不降价，还要逆势涨价。虽然后来有记者暗访发现，潘石屹的SOHO项目其实不仅没涨价，反而还在变相降价。但潘石屹的嘴依然很硬，一直把自己打扮成一个楼市的看多派，时间一长，他和任志强俨然已是“拒不降价开发商”的代言人。如今潘石屹不再信心爆棚，转而发表悲观言论，看似突然，实则必然——潘石屹的态度转了风向，恰恰是最近一系列指向明确的楼市事件影响所致。

　　脉络其实很清楚：去年12月下旬，国办发出的《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》明确要求开发商以合理价格促销。意见下发后不久，北京市市长郭金龙就表示“政府不为高房价托市”。随后，上海市委书记俞正声则连声感叹：上海的房价太高了，老百姓买不起。而在北京和上海之前，深圳和广州两地的市长都已经表达过政府不救市的意思。除了几个房价标杆城市的主政者相继表示不托市之外，建设部部长也明确表示：地方政府不得再越权救市。

　　一路看下来，信号已经再明显不过了：开发商们不要再指望政府为高房价托底，在政府给出包括契税减免等各种优惠之外，开发商们赶紧抛弃坚守暴利的幻想，尽快配合政府降价自救，才是王道。高房价下的楼市回暖，只是镜花水月；指望中国楼市重回暴利时代，更是痴心妄想。

　　潘石屹是个聪明人，看到风向变了，他的口风也立马跟着变了。带头大哥的脑子清醒过来了，带头降价也是一眼就能看见的事。但愿跟在他后面的“猪坚强”也能读懂潘石屹这个凄凄惨惨的转身，赶紧捋起袖子，从“楼市下滑大势已经形成”中走上浴火重生之路，否则的话，错过了降价自救的最佳时机，后悔药可没地方去买。（现代快报 赵勇）

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