为什么要进行这样的制度设计？不得而知，可以肯定的是，房产无疑是个人或家庭的大宗财产，也往往是个人或家庭保值增值的所在，住房信息的公开就相当于官员和富裕阶层财产的部分公开。从以往落马官员来看，很多贪官手里都有数套、甚至数十套房产，一旦住房信息公开，虽然对监督官员、反腐败大有好处，但对某些官员的压力可想而知。

征收房产税是世界各国普遍开征的一个税种，也是国家进行二次分配的手段之一。在欧美等发达国家，房产税在国家税收中所占比重普遍超过50%。中央下这么大的决心来推广房产税试点，可见中国开征房产税也是大势所趋。但是中国开征房产税，恐怕阻力主要不在于普通民众的反对，主要是既得利益阶层的抵触，毕竟从土地出让金里“弄钱”与从房产税里“弄钱”大不同，现在试点也是试压。

躲不了房产税，躲得了信息公开，躲得了信息公开，也就躲得了房产税，故以安全为名，要求不公开，少公开，就会成为博弈的一种表现。可是，假定信息不公开、少公开，这税又如何收得让公众心服口服呢？不公开、少公开的结果极有可能像个人所得税那样，拿死工资的工薪阶层成为纳税主体，而有钱的人很容易偷税漏税。

从这个角度来说，房产税的开征还要做很多工作，比如产权完整性的建设，税收合法性的确立，财政透明性的完善，福利回馈机制的建立，开征房产税与结构性减税等，而很重要一点，就是如何闯过房产信息公开关，为公平纳税打基础。