据统计，2010年4月~8月，上海全市住宅(剔除配套动迁)供应量为407.09万平方米，2009年4月~8月 全市住宅(剔除配套动迁)供应量为651.96万平方米，同比下滑37.55%。

2009年，上海成交量最大的是均价30000元以上的公寓和40000元以上的别墅，成交户型的面积也都在120平方米以上。根据同策机构的数据统计，去年以来，均价30000元以上的楼盘达到95个，比2008年增加21个。中高端住宅成交旺盛直接快速拉升了整个市场的房价。据易居统计，2009年，上海实际成交均价最高前10名楼盘，其中有4个楼盘均价超过10万元，这10个顶级楼盘价格的中位数为95000元，比2008年的72000元涨了32%。中高端住宅市场也因此成为上海楼市代名词，其中市场热点主要是位于黄浦江滨江板块、新江湾城板块、大虹桥板块，以及浦东、南汇合并之后的区域等位地段。(东南网手机版)