兴风作浪 对于福州的限购令，不少房产商人欲再度造势，把投资从五城区引入八县市，其背后坚实的基础就是资金的流动性过剩。但这种舆论造势很难起到好的效果，聪明的资金不会顶风作案，况且当前的股市为流动性过剩提供了一个短期最好的出口。

政府的房地产调控方向在我的前一篇文章《为什么房价不会跌》中已经提到，其一是，短期的抑制房价过快上涨；其一是，引导资金进入中小城镇。福州八县市欲借五城区限购之机拉抬房价就是借助政府引资金入中小城镇这条，但别忘了政府不仅要中小城镇城建放量，更要价格维稳。福州五城区的限购可以使得部分购房者进入闽侯等地购房，也可以激发地产商到八县市拿地的热情，但房价的真正主力在于投资性炒家。从现在来看投资客要进入八县市的热情并不高。