4月上海二手房月成交均价同比下跌3.15%，这是继2月、3月后，申城二手房价连续第三个月同比下滑，而新房市场也在4月首次出现同比负增长的情况。

楼市调控已逾一年，房价何时能止涨转跌是市民关心的焦点。从21世纪不动产上海区域市场中心最新提供的一组数据显示，从今年2月第三波调控落地开始，上海房价或已在悄然之间发生拐头。

数据显示，2011年2月申城二手房月成交均价为每平方米14432元，同比2010年2月每平方米15210元下跌5.11%，这也是本周期楼市调控以来，二手房均价首次同比出现负增长的迹象。

之后的3月和4月，二手房月成交均价虽然环比有所上升，但同比连续三月保持下滑趋势，分别下跌4.92%和3.15%。而从整个调控周期来看，二手房成交均价同比增幅也呈现出逐步缩小的趋势。(东南网手机版)