根据北京市房地产交易管理网的数据统计，截止到5月28日，北京市二手住宅交易量仅为7077套。业内人士估计，整个5月北京二手房交易量恐怕很难超过8000套。这将是28个月以来北京二手住宅交易量的历史新低。上个月，北京市的二手住宅交易量为9313套，出现正常交易月不足万套的罕见状况。

此外，根据伟业我爱我家市场研究院的统计数据，近期北京二手房供需比下降明显。2010年北京二手房市场供求比为1:3.35，随着楼市调控力度的增加，今年第一季度时，二手房供求比降到了1:3.07，5月中旬这一比值下降到1:2.85。供求比的下降，使得二手房市场供不应求的矛盾得到一定缓和，房价下降预期进一步增强。(东南网手机版)