河西两新盘或开1.6万-1.7万/平米

七月份，南京不少楼盘欲淡季推新，仅纯新盘数量就将达到8家左右。

七月份河西的海峡城、金轮翡翠名园两家纯新盘，将推出646套新房，仅这两家楼盘的上市量就占据河西七月份总上市量的七成。另外，板桥的世纪城金域华府，江宁的中航樾府、汇金新天地公寓、雅居乐藏龙御景，城中的蓝天华门国际花园等纯新盘，也将纷纷掀开红盖头。

备受关注的海峡城，之前传出将以15000元/平方米的价格低开，后被证实是谣传。最近，又有传闻说海峡城开盘价在20000元/平方米左右。有买房人表示，海峡城精装修房定价16000元/平方米左右比较合理，毕竟该区域较偏，目前仍是一片荒芜，成熟起来至少需要5年以上的时间。业内人士分析，海峡城传出20000元/平方米只是开发商故意放风，开盘价肯定会低于20000元/平方米。

河西的金轮翡翠名园，喊出“刚需大明星”的口号，放出风声均价在19000元/平方米左右，折后能低至17000元/平方米。

南林大社会工作系主任孟祥远认为，在降息、买房需求释放的利好下，开发商更应合理定价，尽快出货，不能跟风涨价，否则可能错过绝佳跑量时机。