坦率地讲，对于包括海东公司董事长、“真假合同”签字人陈树荣先生都说“不清楚”的真假合同，要从中理清双方的真实意图确实不易。在耗费了几天时间对合同文本认真“研读”并借助业内人士的分析，记者终于从中找出一些玄机：海东公司的“彻底改制”须报区国资委进行资产评估，海东不想让“转回”自身名下的康虹花苑土地增大改制成本，由此“导演”了一串真假合同。

看到这里，也许很多人都会心生疑虑：土地倒来倒去价格未出现大的上涨；合同真真假假随时可以签订，大友对海东为何如此“配合”？二者究竟是什么关系？其实，海东原本是国有控股企业，大友则是纯民营公司，二者并无牵连。如果一定要寻求二者的相关性，那就是注册地在同一栋大楼。而且，这是在2002年5月海东首次将康虹花苑土地转让给大友时双方在合同中约定的。也就是说，大友在受让144.58亩土地之后，将公司注册地址迁到与海东公司同一栋大楼———上海南汇区沪南公路2575号台海大厦。

直到2007年8月15日，海东公司把李明官拉了进来共同收购大友股权及康虹花苑土地开发权，这似乎终于让此前签订的“真假合同”成为纸上谈兵，144 .58亩土地似乎终于结束了“倒来倒去”的命运，康虹花苑项目从此进入拆迁筹建之中。

然而，应海东公司“彻底改制”要求，区国资委对其做出的一份资产评估报告让康虹花苑项目再生变局。这份资产评估报告显示，海东2005年8月悄悄改制时涉嫌国有资产流失：如实现70%股权私有化，“应追加投入6053752.62元计入资本公积”。

尽管这是早在几年前发生的海东公司内部的“腐败”问题，尽管上海市主要领导作出批示要求查处，但记者上海采访多个部门却始终未能得到任何查处结果。陈树荣仍然稳坐在海东公司董事长办公室里，康虹花苑项目开发却停滞下来。

一则来自民营地产商李明官之口的消息透露出一种全新的处理方式：即区国资委领导陈仑和海东公司陈树荣要求李明官退出康虹花苑项目，要把这144.58亩土地的开发权转让给另一家新的利益集团。看来，康桥村的这片已一人多高的荒草地还要继续疯长……

站在康虹花苑土地中间一座小桥上，望着桥下潺潺活动的河水，记者突然想到一位跑房地产行业的新闻同行说的话：“房地产市场水很深，特别是一线大城市房地产市场的水尤其深。”此次采访上海康虹花苑房地产项目之后，记者相信了。（记者 李新民）