近两年大兴通州的土地供应相当充足。自2009年来，大兴出让包含居住属性的土地达到28块，建筑面积达557万平方米，仅次于房山区。

通州的出让面积也达到345万平方米，位居第三。而由于销售持续低迷，通州商品房住宅库存已经超过2万套，占全市的比例近3成。“按照年内项目签约3000套计算，消耗超过2万套库存，需要超过7年。”张大伟表示。

业内人士认为，城区土地供应稀缺，而且大部分项目处于尾盘状态，价格暂时难以松动。而通州、大兴市场滞销明显，此前大量出让的土地又即将开发上市，房价下降已近在眼前。(东南网手机版)