三季度保障房建设或提速

另外部分城市公布的房价控制目标中，归属于保障房范围的限价房和经适房也被纳入到新建住房统计范围。此举引起人们关注，不少人认为经适房被纳入房价调控目标统计范围不合理。但是，业内人士和专家则认为，把经适房、限价房纳入统计范畴，意味着政府必须通过大量推出保障房才能实现平抑房价过快上涨的势头。“这对于解决中低收入人群的住房问题并不是坏事。”

北京房地产业协会副秘书长陈志认为，控制房价稳中有降的目标涉及“稳”和“降”两个方面。“稳”主要是要将价格稳定在去年的水平，措施主要是保供应。今年北京住房用地供应中，各类保障性住房和中小套型普通商品住房用地不低于70%，并且通过“限房价、竞地价”等方式抑制居住用地价格的非理性上涨。“降”主要是严格执行限购、差别化信贷和税收政策等各项调控政策措施，坚决抑制投资投机性购房需求。

截至5月底，全国城镇保障性住房和各类棚户区改造住房开工340万套，占计划的34%。但有的地方进展仍然较慢，目前仍有6个省区的开工率不足20%。住建部部长姜伟新要求今年制定的保障性安居工程项目11月底以前必须全面开工。业内人士预计，保障房建设将在今年三季度大提速。